Экспертиза сметной документации

Экспертиза смет необходима для обнаружения ошибок при осуществлении расчетов, либо для фиксирования факта нарушений, связанных с изменением стоимости строительства (завышения или занижения сметной стоимости).

Экспертиза сметы, проводимая, как правило, независимой организацией, включает проверку:

• наименования стройматериалов, необходимых для реализации проекта, и их количества;
• объема будущих работ;
• правильности расчета расходов, связанных с транспортными издержками с учётом заготовительно-складских расходов;
• размера косвенных расходов и др.

Сегодня экспертиза смет осуществляется с помощью использования комплексных программ, запускаемых на современных компьютерах и позволяющих провести проверку:

• наименований статей расходов;
• материалов и механизмов, входящих в расценку;
• объема используемых ресурсов.

Помимо этого, экспертиза может проводиться с помощью применения другого способа – расчета на основании укрупненных расценок. Это метод помогает оценить достоверность сметной стоимости, исходя из стоимости основных конструктивных элементов объекта.

При этом в детали можно не вдаваться. Все данные рассчитываются на основе сведений о повышении цен на работы и стройматериалы, периодически публикуемых региональными центрами по ценообразованию при Госстрое РФ.

Этот метод гораздо проще и быстрее предыдущего, и позволяет определить примерную стоимость строительных работ.