Экспертиза сметной документации
Экспертиза смет необходима для обнаружения ошибок при осуществлении расчетов, либо для фиксирования факта нарушений, связанных с изменением стоимости строительства (завышения или занижения сметной стоимости).
Экспертиза сметы, проводимая, как правило, независимой организацией, включает проверку:
• наименования стройматериалов, необходимых для реализации проекта, и их количества;
• объема будущих работ;
• правильности расчета расходов, связанных с транспортными издержками с учётом заготовительно-складских расходов;
• размера косвенных расходов и др.
Сегодня экспертиза смет осуществляется с помощью использования комплексных программ, запускаемых на современных компьютерах и позволяющих провести проверку:
• наименований статей расходов;
• материалов и механизмов, входящих в расценку;
• объема используемых ресурсов.
Помимо этого, экспертиза может проводиться с помощью применения другого способа – расчета на основании укрупненных расценок. Это метод помогает оценить достоверность сметной стоимости, исходя из стоимости основных конструктивных элементов объекта.
При этом в детали можно не вдаваться. Все данные рассчитываются на основе сведений о повышении цен на работы и стройматериалы, периодически публикуемых региональными центрами по ценообразованию при Госстрое РФ.
Этот метод гораздо проще и быстрее предыдущего, и позволяет определить примерную стоимость строительных работ.