Уважаемые землевладельцы и землепользователи!

Сотрудники нашей компании окажут вам профессиональные услуги по уменьшению налога на земельный участок, находящийся у вас в собственности или аренде. Выполнить такую процедуру можно несколькими способами. Первый вариант - подача заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для этого нужно:

- заказать Отчет о рыночной стоимости земельного участка;
- в комиссию по рассмотрению споров представить Отчет в составе пакета документов;

Если разногласия составят менее 30%, то Комиссия утверждает новую альтернативную оценку и вносит ее в государственный кадастр недвижимости.

Если размер отклонений превышает 30%, то для отстаивания позиции заявителя потребуется положительное заключение СРО оценщиков, одним из членов которой должен быть оценщик, выполнивший оценку кадастровой стоимости земельного участка.

Только после этого Комиссия примет альтернативную оценку земли и внесет соответствующие изменения в кадастровую документацию.

Изменить кадастровую стоимость земли можно другим способом - через обращение в Арбитражный суд. Кроме того, на основании Постановления Президиума ВАС РФ от 28 июня 2011 г. может быть проведена процедура изменения кадастровой стоимости земли.

Согласно этого законодательного Акта, переоценка кадастровой стоимости может быть проведена внепланово, по запросу заявителя.

Для этого нужно:

- заказать независимой оценочной компании подготовку Отчета о рыночной стоимости земельного участка;
- представить положительное заключение вместе с заявление в судебные органы. На основании этого документа суд примет решение о том, что оценка проведена верно.

Если заявитель не согласен с заключительным Решением комиссии, то он вправе в течении 6 месяцев после получения результатов обратиться с соответствующим заявлением в суд и аргументировать в пользу своего мнения на основании Заключения независимой оценки кадастровой стоимости земли.